实习记者惠慧
　　衣食住行，人皆所需；安居乐业，民之所愿。市第四次党代会以来，我市将改善居民居住环境、提高居民生活质量作为第一民生工程来抓，举全市之力推进保障性安居工程建设，圆了老百姓的安居梦，提升了城市品位，使圣地延安正在焕发出新的生机。
　  阳光分房 把钥匙交到困难群众的手里
　　十一月的陕北，窗外寒气逼人，但黄陵县梨园新区保障房小区的李向东家却是暖意融融，“真没想到有一天我能住进楼房里，这是我们家今年最大的喜事！”李向东难掩喜悦之情。
　　多年来，李向东一家4口租住在一间不足20平方米的平房里，能拥有自己的住房，对于以打零工为生，年收入不足3万元的李向东一家来说，几乎是遥不可及的梦。今年，李向东向社区提交保障性住房申请后，6月1日，通过参加黄陵县2015年第二批保障性住房公开摇号，幸运地拿到了租赁房的钥匙。50多平方米的两居室，布局合理，光照充足，经过简单装修，于10月28日顺利入住。说起自己的分房经历，李向东说很公开、很透明。
　　和李向东一样参加摇号的还有黄陵县673户住房困难家庭，他们都是通过申请、审批、公示等程序后确定的保障对象，并在县公证、人大和纪检监察等部门的现场监督下，按照公开、公平、公正的原则顺利地摇到了自己的单元房。
　　据了解，2012年以来，黄陵县将建设保障房作为解决困难群众住房的一件大事来抓，从资金、政策等多方面予以全力支持，先后将9430套保障性住房的钥匙交到了真正需要的困难群众手中。
　　对象精准、阳光分房，是实现安居、宜居的基础和前提。为此，我市先后出台了《廉租住房管理实施细则》《经济适用住房建设管理办法》等文件，严格执行“三级审核、三级公示”制度，把好准入关；实现房源信息公开，申报审批程序公开，申请对象公开，接受社会监督；实行公开摇号分房，在群众、社会和媒体全方位监督下阳光操作。同时，加强对保障房入住家庭的经济收入、住房、财产等情况的审核和动态监测，对不符合条件的入住户及时清退，杜绝“只进不出”现象，确保保障性住房管理规范，程序公正。
　　规范管理 不仅“住得起”还要“够舒适”
　　走进二庄科金岳小区，“陕西省安居工程”几个大字显得格外醒目。一楼的超市内人头攒动，旁边的篮球场上热闹非凡，公共区域摄像头随处可见，绿化美化到位……过去这个人烟稀少的地方，如今已成为基础设施齐全的现代化住宅小区，金岳小区的“华丽变身”，正是我市大力推进保障性安居工程的缩影。
　　保障性安居工程是一项保障群众基本生活的民生工程，我市将“宜居”理念贯通工程建设始终，让群众不仅“住得起”，也要“够舒适”。在住房选址上，充分考虑群众就医、上学、出行等需求；在工程建设上，严把规划设计关、材料进场关、施工程序关、工程监理关、竣工验收关，确保施工程序规范，工程质量优良；在后期管理中，聘请市场上实力强、信誉好、服务优的一级资质物业公司，负责小区的日常环境卫生、安全保卫、基础设施的维护管理，确保群众居住适宜、舒心。
　　在新区保障性安居工程的施工现场，记者看到，虽然天气逐渐变冷，但工地上依旧是一片繁忙的景象。这个包括廉租房、安置房、保障性租赁住房、棚户区改造等6大保障房项目，提供1万余套住房的安居工程，正搭乘着新城建设的快车，以日新月异的建成速度在新区矗立起来。“抓好工程质量和建设标准，确保安居工程成为群众满意、放心的工程，这是整个安居工程建设的重中之重。”新区管委会住建局工作人员戴永利介绍说。
　　“作为目前我市将要交付的投资数额最大、受益人群最多的保障性安居工程，我们将从小区的公园化景区、智能化服务、网络化管理等营运理念出发，打造现代管理模式，让中低收入群体在小区内就可以享受到医疗、教育、休闲、娱乐等全方位服务，共享发展成果，真正实现安居、乐居梦。”说起小区日后的管理，新区管委会住建局工作人员曹元春表示。
　　棚户改造 城市变美了百姓满意了
　　随着城市化进程的不断加快，狭隘的川道，杂乱的民居，成为我市阔步前行的最大瓶颈。加快棚户区改造、疏解建筑密度、完善城市功能成为民之所盼，政之所为。围绕市第四次党代会提出的“中疏外扩”的发展战略，我市实施了2015年-2017年棚户区改造三年行动计划，共开工棚户区改造97个项目36606套，竣工23381套，完成投资116亿元。截至目前，全市新建项目开工23935套，竣工14839套，完成投资59亿元，实物安置3232套，货币安置20703套。
　　“我家原来的窑洞共200平方米，黄蒿洼的安置房面积是240平方米，我们以每平方2600元的价位补齐了多出的40个平方米，这远低于市场价。”清凉山征收户任勇杰高兴地说。任勇杰原来在清凉山上有四孔窑洞，道路狭窄曲折，如遇雨雪天气，出行都非常困难。与任勇杰面临同样状况的还有世代分居在清凉山的800多户、5000多人。搬进宽敞明亮的新式楼房成为这里居民的梦想，也是历届市委、市政府迫切想要破解的民生难题。
　　2013年我市实施清凉山片区改造工程以后，过去建筑杂乱的清凉山如今已变成集旅游观光、锻炼为一体的山体公园，这里的群众也彻底告别了脏乱差的居住环境，纷纷搬进了新居。
　　“在棚户改造过程中，征收户可以选择纯货币安置、政府搭建平台以团购价购买商品房、购买存量商品房作为安置房三种方式。但是不管哪种方式，政府都是从‘惠民’这个角度出发的。”市保障性住房管理中心何永平介绍说。
　　一组组幸福的数字，一项项优惠的政策，见证着我市保障性安居工程的发展步伐，一批批成规模、高标准、配套全的保障房小区的形成，不仅温暖着我市广大中低收入住房困难户的心，也为加快我市城市建设、扩大城市规模、加速城镇化发展注入了鲜活的血液。