发布日期:2025年01月14日
政策加力促消费 提质增效惠民生
记者 方大燕
“原来的政策我可以贷到60万元，现在新政策我能贷到70万元，大大减轻了我的用款压力，这个政策真不错。”市民贺鑫笑着说，近几年他一直有改善住房环境的打算，在了解到近期我市针对购买住房出台了一系列优惠措施后，他就想着去延安市住房公积金管理中心咨询一下。
2024年11月6日，市住房公积金管理中心发布了高层次人才、拥军优属、多子女家庭优化使用政策，这三类群体的租房提取额度和购房贷款额度都有了较大提升，租房提取上限标准最高达4.8万元/年，双职工最高可贷120万元，所有种类提取后只需留存百元以下余额即可，极大地减轻了部分缴存职工租房购房资金压力。
延安市住房公积金管理中心业务科科长乔刚表示，下一步，将持续贯彻落实我市“保交房”工作总体安排部署，进一步优化调整住房公积金使用政策，持续加大提取和贷款支持力度，切实扛起公积金高质量发展新使命。
在贯彻落实中省政策的同时，2024年延安结合全市实际情况以及当前存在的重难点问题，及时出台了一系列优惠政策，将增量政策和原有的存量政策有效衔接，精准发力，重点聚焦于稳增长、促内需、调结构、保民生等领域，加快“提速”延安经济高质量发展，进一步提升群众幸福感、获得感。
“我之前房贷每月还3400元，现在银行房贷利率下调后每月还3300元，一年能少还1200元。”黄陵群众焦敏笑着说，能少一点是一点。
“之前建设银行LPR（贷款市场报价利率）是4.2%、3.95%、3.85%和3.6%四档水平，在本次降低利率之后，会统一降低30个BP（基点），在2025年贷款重定价日之后，会统一降低到3.3%。”中国建设银行黄陵县支行信贷部主任高锋介绍说，比如一个客户当前贷款是100万元，贷款20年，在本次调整利率之后，每个月会少还160元，在2025年贷款重定价日之后，会统一降低到3.3%，他每个月会少还470元。
据了解，2024年以来，市住建、公积金、银行等部门紧密衔接中省政策，在原有政策基础上，进一步降低住房公积金贷款利率、住房贷款的首付比例、存量贷款利率等措施，并出台了《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，制定了《关于鼓励中心城区商品住房开展“以旧换新”的通知》，合力保障居民刚性和改善性住房需求，有效提振市场信心。
延安市住建局房地产市场监管科科长刘兴介绍，下一阶段，将从需求端、供给端和金融端发力，抓好存量政策的落实、抓好增量政策的出台，提供更多配套好、品质高的住房，让更多的市民住有所居。
一揽子增量政策的加力，让全市房地产市场呈现回暖迹象。同样，在消费品方面，我市在2024年4月份发放了汽车电子消费券，9月又发布了《延安市加力支持消费品以旧换新实施方案》后，再次加码为群众和商家带来又一波持续优惠，让经济“焕”出新活力。
“挺好的，原来优惠1.5万元，现在能优惠1.9万元。”正在AITO问界宝塔区碾庄用户中心店购车的市民马璐说，她正准备买这辆车，新的政策帮她又省了4000元。
AITO问界宝塔区碾庄用户中心店长朱婧说：“现在又追加了一个4000元的政策以后，非常有利于我们客户的邀约，对我们的成交是非常有利的，也希望后期能多出台这样的政策，让客户能获得更大的权益和优惠。”
据了解，此次增量政策中，对汽车置换更新、电动自行车以旧换新、家装厨卫“焕新”补贴政策进行调整优化，继续提高补贴标准，尤其是针对汽车置换更新补贴申请，已按之前标准发放的，可按新标准补齐差额。
延安市商务局副局长郝忠荣表示，近期省上调整优化消费品以旧换新政策，扩大了补贴范围，提高了补贴标准，目前以旧换新的资金十分充裕，希望企业和消费者积极参与，享受政策红利。
增量政策从供需两端协同发力，全力支持居民通过换新增加消费，也支持企业通过“更新”激活新动能。洛川县民营经济服务中心就创新探索如何让增量政策在本地民营经济领域落地生根，该中心工作人员每周深入企业，详细了解生产经营销售状况，对企业面临的困难和问题，能依据增量政策现场协调解决的当即办理，暂时无法解决的通过县周“解难”会议专项研究，尽快制定解决方案。
“县上在申报‘专精特新’上给予我们关键指导，借助增量政策搭建人才招聘平台，帮我们引进急需人才，帮我们申报设备更新改造项目，拿到省、市、县中小企业项目资金，让企业在增量政策的东风下不断发展壮大，活力满满。”华大洛川电商物流集配中心负责人任化龙说。
洛川县民营经济服务中心副主任党海军表示，下一步，将继续以增量政策为核心，围绕中小企业阶梯培育，大力发展“五上”企业，着重培养“专精特新”企业，推动民营经济转型升级，为洛川民营经济在增量政策引领下实现高质量发展筑牢根基，营造优质政策环境。
目前，我市在稳增长、扩内需、调结构、保民生，有效落实存量政策，加力推出增量政策方面已经迅速行动起来，并围绕不断创新助企帮扶力度、推动房地产市场止跌回稳、提振资本市场等方面也加大落实力度，成效初显。
延安大学经济管理学院教授马莉表示，2024年出台的这些政策，不仅仅是解决目前经济发展中的热点难点问题，另一方面也是为整个经济的数字化、绿色化转型打好基础，做好长效增长的基础保障。这一轮的增量政策主要是针对有效需求不足以及防风险、保安全、强信心，所以延安在这方面也是精准发力，相信通过一揽子的增量政策能够很好地和原有的存量政策相衔接，保证实现本年度经济增长目标，为后面的提质增效打好基础。
“原来的政策我可以贷到60万元，现在新政策我能贷到70万元，大大减轻了我的用款压力，这个政策真不错。”市民贺鑫笑着说，近几年他一直有改善住房环境的打算，在了解到近期我市针对购买住房出台了一系列优惠措施后，他就想着去延安市住房公积金管理中心咨询一下。
2024年11月6日，市住房公积金管理中心发布了高层次人才、拥军优属、多子女家庭优化使用政策，这三类群体的租房提取额度和购房贷款额度都有了较大提升，租房提取上限标准最高达4.8万元/年，双职工最高可贷120万元，所有种类提取后只需留存百元以下余额即可，极大地减轻了部分缴存职工租房购房资金压力。
延安市住房公积金管理中心业务科科长乔刚表示，下一步，将持续贯彻落实我市“保交房”工作总体安排部署，进一步优化调整住房公积金使用政策，持续加大提取和贷款支持力度，切实扛起公积金高质量发展新使命。
在贯彻落实中省政策的同时，2024年延安结合全市实际情况以及当前存在的重难点问题，及时出台了一系列优惠政策，将增量政策和原有的存量政策有效衔接，精准发力，重点聚焦于稳增长、促内需、调结构、保民生等领域，加快“提速”延安经济高质量发展，进一步提升群众幸福感、获得感。
“我之前房贷每月还3400元，现在银行房贷利率下调后每月还3300元，一年能少还1200元。”黄陵群众焦敏笑着说，能少一点是一点。
“之前建设银行LPR（贷款市场报价利率）是4.2%、3.95%、3.85%和3.6%四档水平，在本次降低利率之后，会统一降低30个BP（基点），在2025年贷款重定价日之后，会统一降低到3.3%。”中国建设银行黄陵县支行信贷部主任高锋介绍说，比如一个客户当前贷款是100万元，贷款20年，在本次调整利率之后，每个月会少还160元，在2025年贷款重定价日之后，会统一降低到3.3%，他每个月会少还470元。
据了解，2024年以来，市住建、公积金、银行等部门紧密衔接中省政策，在原有政策基础上，进一步降低住房公积金贷款利率、住房贷款的首付比例、存量贷款利率等措施，并出台了《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，制定了《关于鼓励中心城区商品住房开展“以旧换新”的通知》，合力保障居民刚性和改善性住房需求，有效提振市场信心。
延安市住建局房地产市场监管科科长刘兴介绍，下一阶段，将从需求端、供给端和金融端发力，抓好存量政策的落实、抓好增量政策的出台，提供更多配套好、品质高的住房，让更多的市民住有所居。
一揽子增量政策的加力，让全市房地产市场呈现回暖迹象。同样，在消费品方面，我市在2024年4月份发放了汽车电子消费券，9月又发布了《延安市加力支持消费品以旧换新实施方案》后，再次加码为群众和商家带来又一波持续优惠，让经济“焕”出新活力。
“挺好的，原来优惠1.5万元，现在能优惠1.9万元。”正在AITO问界宝塔区碾庄用户中心店购车的市民马璐说，她正准备买这辆车，新的政策帮她又省了4000元。
AITO问界宝塔区碾庄用户中心店长朱婧说：“现在又追加了一个4000元的政策以后，非常有利于我们客户的邀约，对我们的成交是非常有利的，也希望后期能多出台这样的政策，让客户能获得更大的权益和优惠。”
据了解，此次增量政策中，对汽车置换更新、电动自行车以旧换新、家装厨卫“焕新”补贴政策进行调整优化，继续提高补贴标准，尤其是针对汽车置换更新补贴申请，已按之前标准发放的，可按新标准补齐差额。
延安市商务局副局长郝忠荣表示，近期省上调整优化消费品以旧换新政策，扩大了补贴范围，提高了补贴标准，目前以旧换新的资金十分充裕，希望企业和消费者积极参与，享受政策红利。
增量政策从供需两端协同发力，全力支持居民通过换新增加消费，也支持企业通过“更新”激活新动能。洛川县民营经济服务中心就创新探索如何让增量政策在本地民营经济领域落地生根，该中心工作人员每周深入企业，详细了解生产经营销售状况，对企业面临的困难和问题，能依据增量政策现场协调解决的当即办理，暂时无法解决的通过县周“解难”会议专项研究，尽快制定解决方案。
“县上在申报‘专精特新’上给予我们关键指导，借助增量政策搭建人才招聘平台，帮我们引进急需人才，帮我们申报设备更新改造项目，拿到省、市、县中小企业项目资金，让企业在增量政策的东风下不断发展壮大，活力满满。”华大洛川电商物流集配中心负责人任化龙说。
洛川县民营经济服务中心副主任党海军表示，下一步，将继续以增量政策为核心，围绕中小企业阶梯培育，大力发展“五上”企业，着重培养“专精特新”企业，推动民营经济转型升级，为洛川民营经济在增量政策引领下实现高质量发展筑牢根基，营造优质政策环境。
目前，我市在稳增长、扩内需、调结构、保民生，有效落实存量政策，加力推出增量政策方面已经迅速行动起来，并围绕不断创新助企帮扶力度、推动房地产市场止跌回稳、提振资本市场等方面也加大落实力度，成效初显。
延安大学经济管理学院教授马莉表示，2024年出台的这些政策，不仅仅是解决目前经济发展中的热点难点问题，另一方面也是为整个经济的数字化、绿色化转型打好基础，做好长效增长的基础保障。这一轮的增量政策主要是针对有效需求不足以及防风险、保安全、强信心，所以延安在这方面也是精准发力，相信通过一揽子的增量政策能够很好地和原有的存量政策相衔接，保证实现本年度经济增长目标，为后面的提质增效打好基础。