本报讯（通讯员 王文斌 记者 孙艳艳）“原以为我购买的房子有抵押贷款，办不成证，没想到现在不用等房贷结清就顺利实现过户登记。”11月23日，在洛川县政务大厅不动产登记服务中心业务窗口，刚刚领取不动产权证书的群众王刚高兴地说。
　　记者在现场了解到，王刚所办理的是不动产“带押过户”业务，是洛川县首笔成功办结的“带押过户”业务。
　　洛川县不动产登记服务中心窗口负责人刘小霞告诉记者，不动产“带押过户”是指根据《民法典》规定，已抵押的不动产转移登记时，不需要提前归还原贷款、注销抵押登记，即可完成过户登记、再次抵押和发放新贷款等手续，实现不动产登记和抵押贷款的有效衔接。
　　为了有效推动业务办理，洛川县不动产登记服务中心积极与各金融机构对接，最终在邮储银行洛川县支行的积极配合下，成功办结首笔“带押过户”业务。“这个业务从根本上改变了以往办理过户首先要还清贷款，耗时较长或难以归还的困境，把原来一个多月才可以办结的业务压缩为一个工作日，既方便了群众也方便了我们金融机构。”邮储银行洛川县支行副行长严婷说。
　　首笔“带押过户”业务的办理，也是洛川县不动产登记中心为持续深化“放管服”改革、优化提升不动产登记营商环境，着力解决好人民群众急难愁盼问题的一个有力举措。
　　“下一步，我们将持续细化完善‘带押过户’业务流程，逐步开展跨行‘带押过户’业务，帮助更多的企业群众享受到不动产登记改革的红利。”洛川县不动产登记服务中心主任高佩表示。