本报讯(通讯员 高涛)近日,安塞法院运用“诉前调解+司法确认+即时履行”一体化工作模式,高效化解了一起物业服务合同纠纷,物业费当场兑付,实现“案结事了”,将矛盾实质性化解在诉前。
李某租赁王某房屋期间,未向物业公司缴纳物业费,导致物业公司与王某发生纠纷,三方多次协商均未达成一致意见,后物业公司将王某诉至法院,王某又申请将李某追加为第三人。
经征得当事人同意,该案先行诉前调解,法院诉前调解专员充分了解案情后,针对房屋租赁、物业服务等法律法规向当事人释法明理,引导各方当事人从法律规定、合同约定、诉讼成本等方面进行思考、综合考量,最终三方当事人在互谅互让的基础上自愿达成调解协议。法院当天就调解协议的内容进行了司法确认,李某当场向物业服务公司兑付了物业费1804元。
该院持续加强诉前调解工作,指派速裁中心两名法官助理担任调解专员,现已累计调解矛盾纠纷156件,涉及金额150万余元,既减轻了当事人的诉累,又节约了司法资源,提升了司法效率。