李生
　　建筑是无声的历史，历史是城市独特的记忆。习近平总书记在2025年中央城市工作会议上指出，要完善城市风貌管理制度，保护城市独特的历史文脉、人文地理、自然景观。广西近代西洋建筑作为中西文化交融的见证，是开展爱国主义教育、文化艺术鉴赏教育的重要历史遗迹。随着历史与文旅融合、保护与开发共进的现实需要，地方政府可从资金保障、精细化管理、创新形态三个主要方面实现近代西洋建筑历史价值与现代功能使用的互嵌融合，为打造美好城市书写建筑文化的厚重篇章。
　　一是构建多元资金保障体系，借助社会资本激发建筑活力。当前，广西近代西洋建筑保护主要通过政府财政支持，开发资金来源较为单一且稳定性不足。第一是可探索“政府主导+社会参与”的融资模式，设立文物专项保护基金，整合文物保护经费、旅游发展专项资金，重点支持北海骑楼、梧州英国领事馆等地方重点文保单位的修缮与活化。第二是科学合理运用社会资本。通过政府和社会资本合作的模式，吸引文化类企业参与历史建筑的创新运营。如可引入文化投资公司，将具有代表性的广西近代西洋建筑群在保护的前提下改造为集历史展览、艺术沙龙、轻食餐饮于一体的复合空间，增强建筑的现代使用覆盖率，而政府可通过税收优惠、租金补贴等方式降低企业运营成本，增强企业投资的信心与合作意愿；与地方高校艺术设计、建筑设计等专业合作，共建文化创意产业学院或实训基地，通过政府+高校的合作模式，盘活西洋建筑，形成教育赋能建筑的新成效。第三是拓展区域及国际合作。利用广西作为粤港澳大湾区毗邻省区，也作为“一带一路”有机衔接门户的区位优势，在科学、安全的前提下争取大湾区及海外国际文化机构的资金与技术支持，特别是运用发达地区的创意设计、文化推广、国际传播等方面的优势赋能广西近代西洋建筑文化创意产业的发展。
　  二是制定精细化保护规划，强化建筑保护的法规执行力度。目前，广西地方针对西洋建筑的保护政策在宏观方面发挥了重要作用，但具体细化的标准和措施还需完善。为了更好地保护这些具有历史价值的西洋建筑，需进一步完善保护开发措施。首先编制分区保护规划。根据每栋西洋建筑的历史价值、保存状况以及周边环境等因素，划定不同的保护区域。可将保护区域划分为“核心保护区”“建设控制区”和“环境协调区”三个层次。以北海老街为例，核心保护区内的建筑应严格禁止新增现代建筑，以保持其历史风貌的原始性；建设控制区内则应限制建筑高度，确保其不超过骑楼的原有高度，从而维护整体建筑街区的历史风貌。其次，建立人工+智能双向动态监测机制。利用现代数智手段，如无人机航拍和三维激光扫描等技术，对建筑的裂缝、腐蚀等病害进行定期监测，实现对每一栋建筑的“一建筑一档案”精细化管理。最后，强化法规执行与问责机制。通过完善相关保护条例，明确违规改造、破坏历史建筑风貌的法律责任。同时，对基层执法部门建立相关考核机制，将保护成效纳入地方政府的绩效考核体系中，既确保保护政策得到有效执行，同时激励相关部门和人员更加积极地投入到西洋建筑的保护工作中。
　　三是创新建筑活化样态，实现文化价值与经济效益共融双赢。针对当前广西西洋建筑文化资源开发模式单一，文化内涵挖掘不足等现状，可从如下路径改善。第一是打造西洋建筑文化主题IP，结合广西“海上丝绸之路”起点、近代通商口岸等历史背景，将西洋建筑与地方文化符号深度绑定。如梧州英国领事馆旧址可策划“近代西洋建筑史与岭南文化交融”主题展，通过场景复原、多媒体互动等形式，讲述外国商人、本地茶农、本土工匠的交融历史故事。第二是发展社区参与式旅游，鼓励当地居民以“文化传承人”“文化讲述人”的身份参与运营。例如，北海骑楼街区持续支持居民开设具有地域代表性的传统小吃店，多元文化体验店，同时联合企事业单位、周边社区、学校等单位组织“骑楼故事会”，由老人讲述地方发展与西洋建筑的历史渊源，增强游客的文化体验感。第三是拓展近代西洋建筑的“潮流”创意产业，将西洋建筑空间转化为青年人的艺术创作基地，引入艺术家工作室、独立书店、小众剧场，定期举办建筑写生、建筑历史剧本杀、民国风摄影等活动，还可以打造沉浸式教育场景，利用数字技术还原建筑历史场景。同时，还可以定期举办“西洋建筑文化体验节”，组织居民参与骑楼彩绘、领事馆历史剧本创作、会馆茶艺表演等活动，吸引年轻客群，拓展西洋建筑的文化传播力。
　　广西近代西洋建筑承载着深厚的历史文化底蕴，对其保护与开发应以“价值重塑”为核心导向。通过资金保障、精细规划以及创新性的活化策略，将这些建筑凝固的历史转化为可感知、可体验、可传承的文化资源，使其成为爱国主义教育、历史文化教育的重要载体，并有效带动地方文旅经济发展。
　　〔作者单位：广西建设职业技术学院。本文系广西高校中青年教师科研基础能力提升项目“广西近代西洋建筑文化资源的保护及开发利用研究”（2025KY1424）阶段性成果〕